2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
92.9万円/㎡
前年比+3.5%
尼崎市
78.6万円/㎡
前年比-6.2%
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プレイズ尼崎
兵庫県尼崎市潮江五丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分
2024年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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12階 / 78.1㎡の場合
相場
6,807万円
87.2万円/㎡
5,048
6,221
7,394
8,567
AI査定結果
推定相場価格
6,807万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜7,394万円
79.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月17日
プレイズ尼崎
7,780万円（99.6万円/㎡）/ 12階 / 78.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,780万円 | 99.6万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 8,080万円 | 103.5万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/05 | 8,080万円 | 103.5万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 5,998万円 | 85.1万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレイズ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/23 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,800万円 | 76.5万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 6,480万円 | 79.6万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/11 | ワコーレ武庫之荘ノースグラン 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/11 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,700万円 | 77.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/20 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 7,850万円 | 90.1万円 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、尼崎市では6.2%下落しています。
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