プレイズ尼崎

  • 兵庫県尼崎市潮江五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 13階建 / 75戸 / RC造

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12階 / 78.1㎡の場合

相場
7,053万円
90.3万円/㎡
5,424
6,510
7,596
8,682
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,510万円〜7,596万円
83.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
プレイズ尼崎
8,080万円（103.5万円/㎡）/ 12階 / 78.1㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,080万円103.5万円12階 78.1㎡ 3LDK+S南
2025/11/058,080万円103.5万円12階 78.1㎡ 2LDK+S南
2025/02/195,998万円85.1万円4階 70.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
プレイズ尼崎
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅9分 8,080万円103.5万円78.1㎡3LDK+S12階 / 13階建 南2024年75戸RC
2025/11/25プラウド武庫之荘アベニュー
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅5分 6,480万円79.6万円81.45㎡3LDK4階 / 7階建 東2020年40戸RC
2025/02/26ワコーレ武庫之荘ノースグラン
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅10分 5,780万円85.0万円68.03㎡3LDK3階 / 8階建 東2024年84戸RC
2025/11/24ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅9分 6,100万円94.7万円64.41㎡2LDK6階 / 6階建 北東2022年33戸RC
2025/10/26ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅1分 7,280万円90.4万円80.52㎡3LDK6階 / 14階建 南2021年116戸RC
2024/02/17ワコーレ塚口グリーンプロムナード
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅4分 4,900万円79.5万円61.61㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年37戸RC
2023/06/20ワコーレ尼崎ディアステージ
尼崎市浜二丁目
尼崎駅8分 7,850万円90.1万円87.17㎡3LDK+S6階 / 6階建 南2022年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では12.5%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
98.9万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
85.6万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名プレイズ尼崎
所在地兵庫県尼崎市潮江五丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩9分
築年月2024年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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